New York & Dallas-(Dây kinh doanh)-Tập đoàn đầu tư pháo đài hôm nay đã công bố hoàn thành hai kho lưu trữ ngoài trời công nghiệp (IOS IOS) với tổng số tiền 708 triệu đô la. tì so bong da truc tuyen hom nay giao dịch bao gồm một khoản vay đơn, một bên hàng đầu tiên, một khoản vay đơn (SASBiêu) trị giá 493 triệu đô la, bên cạnh khoản vay bảng cân đối kế toán trị giá 215 triệu đô la. Cả hai giao dịch đã được hoàn thành bởi tì so bong da truc tuyen hom nay quỹ được quản lý bởi tì so bong da truc tuyen hom nay chi nhánh của tì so bong da hom nay (Pháo đài Pháo đài) vào ngày 7 tháng 6 năm 2024, với tài chính do Deutsche Bank lãnh đạo.
Giao dịch SASB CMBS được thế chấp bởi một danh mục đầu tư gồm 41 tài sản của Bờ Tây IOS, 32 tài sản ở California, tám tài sản ở Seattle và một tài sản ở Portland, đại diện cho tổng cộng 1,9 triệu feet vuông trên 142 mẫu đất. Khoảng 75% danh mục đầu tư nằm trong vòng một dặm từ đường cao tốc gần nhất và toàn bộ danh mục đầu tư được đặt trong vòng 25 dặm của một cảng. tì so bong da truc tuyen hom nay thẩm định viên định giá danh mục đầu tư ở mức khoảng 740 triệu đô la. Danh mục đầu tư có phạm vi bảo hiểm trang web trung bình khoảng 31%, với tiền thuê được chứng minh cho tì so bong da truc tuyen hom nay bãi vượt quá liên quan đến tài sản.
SASB CMBS là một giao dịch mang tính bước ngoặt đại diện cho việc xác nhận đáng kể tài sản iOS như một loại tài sản thể chế. Trong một ghi chú được công bố vào ngày 11 tháng 6 năm 2024, công ty nghiên cứu bất động sản hàng đầu Green Street tuyên bố, khu vực iOS đã trở nên phổ biến giữa tì so bong da truc tuyen hom nay tổ chức trong những năm gần đây, chủ yếu là về phía vốn chủ sở hữu.
Tom Pulley, Pháo đài Người đứng đầu bất động sản toàn cầu cho biết, Giao dịch SASB của chúng tôi và tính minh bạch về giá mà nó cung cấp, khẳng định rằng tì so bong da truc tuyen hom nay tài sản của iOS được đối xử rất giống với tì so bong da truc tuyen hom nay tòa nhà công nghiệp truyền thống. tì so bong da truc tuyen hom nay tòa nhà định hướng giao thông.
Pháo đài bắt đầu kinh doanh hậu cần vào năm 2021 và đã tập trung vào tì so bong da truc tuyen hom nay nút vận chuyển chính của chuỗi cung ứng toàn cầu với trọng tâm cụ thể vào sự gần gũi với tì so bong da truc tuyen hom nay cổng. Công ty đã mua gần 120 tài sản trong hơn 100 giao dịch riêng lẻ ở Hoa Kỳ và Châu Âu, chủ yếu ở tì so bong da truc tuyen hom nay thị trường mục tiêu của Nam California, Vùng Vịnh, Seattle và Hà Lan.
Advisors on the transactions included Eastdil Secured (Capital Markets), Sidley Austin and Allen Matkins (Borrower Legal), and Gibson Dunn (Lender Legal).
Giới thiệu về nhóm đầu tư pháo đài
tì so bong da hom nay là người quản lý đầu tư toàn cầu hàng đầu, đa dạng hóa. Được thành lập vào năm 1998, Pháo đài quản lý 48,0 tỷ đô la được quản lý vào ngày 31 tháng 12 năm 2023, thay mặt cho khoảng 2.000 khách hàng tổ chức và tì so bong da truc tuyen hom nay nhà đầu tư tư nhân trên toàn thế giới trên một loạt tì so bong da truc tuyen hom nay chiến lược đầu tư vốn và bất động sản, cổ phần tư nhân và vốn thường trực.
Danh bạ
Gordon E. Runté
Giám đốc điều hành
Nhóm đầu tư Pháo đài LLC
(212) 798-6082
grunte@fortress.com
